Sıkça Sorulan Sorular

Avukatlık hizmeti veriyor musunuz?

Hayır. rizaensatis.com bir avukatlık firması değildir. Sizin adınıza haciz, icra takibi ve diğer tüm işlemleri yürütür.

Malımın hacizli olduğunu ve bunu satmak istediğimin bilinmesini istemiyorum?

Uçtan uca tüm süreçler rizaensatis.com tarafından yürütülüyor olup müşteri gizliliği talep doğrultusunda satış aşamasına kadar korunmaktadır.

Borçlu malım razı olduğum bedelle mi satılıyor?

rizaensatis.com borçlunun rızası dışında hiç bir işleme aracılık etmez.

Hacizli gayrimenkullerde haciz kalkmadan satış yapabilir miyim?

Evet yapabilirsiniz. Gayrimenkulünüzün hacizli olması satışınıza engel teşkil etmemektedir. Ancak kamu haczi varsa öncelikle kamu haczine ilişkin hacizler kaldırıldıktan sonra satış yapılabilmektedir.

Siz emlakçı mısınız?

Bir emlakçıdan beklenen hizmeti sağlamakla beraber asıl iş modelimiz; borçlu veya hacizli gayrimenkullerin satışına aracılık eden, hem alıcının hem satıcının ortak bir ekosistemde buluştuğu online platformuz.

Ben de malımı satmak istiyorum ama borçlu ya da hacizli değil. rizaensatis.com ile satabilir miyim?

Maalesef. rizaensatis.com sadece borçlu, hacizli, haciz gelme aşamasında olan ve acil satılması gereken gayrimenkullerin satışına aracılık etmektedir.

Sadece belirli gayrimenkul segmentlerinde mi hizmet veriyorsunuz?

Rizaensatis.com olarak konut, arsa, iş yeri, fabrika, sanayi arazileri vb. tüm gayrimenkul ve ticari alanların satışına aracılık etmekteyiz.

Rizaensatis.com danışmanlık ücreti alıyor mu?

Rizaensatis.com tarafından verilen danışmanlık hizmeti tamamen ücretsizdir.

Yasal süreç yönetimini nasıl yapıyorsunuz?

Gayrimenkulünüz üzerinde yer alan yasal engellerin tespiti, borç durumu, alacaklılarla ilgili yürütülecek işlemler, icra müdürlüklerinde yapılacak işlemler, tapu süreci ve satış aşamasının tamamlanmasına kadar geçen tüm aşamalarda sizlere destek oluyoruz.

Malımın üzerinde birden fazla haciz olması durumunda bana destek sunuyor musunuz?

Elbette. rizaensatis.com tüm hacizlerin kaldırılmasını sağlıyor. Satış işleminin tamamlanmasına kadar tüm süreçleri şeffaf bir şekilde yürütmektedir.

Her türlü bilgiyi şeffaf olarak sunuyor musunuz?

rizaensatis.com uçtan uca tüm süreçleri sizin takip edebileceğiniz ve bilginiz dahilinde şeffaf bir şekilde yürütmektedir.

rizaensatis.com hangi aşamaya kadar destek vermektedir?

Sistemimize başvurduğunuz andan itibaren gayrimenkulünüz hakkında tüm yasal süreçlerin takibi, ilan yönetimi ve müşteriye satışının tamamlanmasına kadar uçtan uca destek vermektedir.

Rızaen Satış ile gayrimenkulün satışında borçlu için avantajları nelerdir?

- Açık artırmada (icra ihalesinde) malın çok düşük bir fiyata satılmasının önüne geçer.
- Borcunu daha yüksek bir satış bedeliyle kapatma imkanı verir.
- Açık artırma sürecinin uzunluğuna takılmadan daha hızlı çözüm sağlar.

Rızaen Satış ile gayrimenkulün satışında alacaklı için avantajları nelerdir?

- Açık artırmada (icra ihalesinde) satış süreci uzayabilir, ancak rızaen satışla alacak daha hızlı tahsil edilir. Böylelikle alacaklı alacağına daha hızlı kavuşmuş olur.
- Malın düşük fiyata satılmasının önüne geçilir, böylece borcun daha büyük bir kısmı kapanabilir.

Rızaen Satış’ın icra süreci açısından avantajları nelerdir?

- Açık artırmada oluşacak masrafları (ilan, bilirkişi, ihale giderleri vb.) ortadan kalkar.
- Sürecin tıkanmasının önüne geçilir.
- İcra müdürlüğü üzerindeki iş yükü azalır.

Rızaen satışın klasik icra ihalesinden farkı nedir?

- Rızaen Satış ile süreçler ihalelere göre çok daha hızlı tamamlanır.
- Rızaen Satış ile gayrimenkulünüz piyasa fiyatına daha yakın olabilir.
- Rızaen satış daha az masraflıdır.
- Rızaen Satış ile satıcının rızası ile belirlediği fiyat varken, ihalede tamamen açık artırmaya bağlıdır.
- Rızaen Satış süreçleri daha kolaylaştırıcı iken, ihale süreçleri biraz daha karmaşıktır.

Rızaensatis.com bizlere ne gibi destekte bulunuyor?

- Borçlu satıcıların kendi razı olduğu bedelle satış yapabildiği, öte yandan avantajlı fiyatla gayrimenkul almak isteyenlerin bu satıcılarla buluştuğu bir ekosistemdir.
- Borçlu, icralı, hacizli ya da acil gayrimenkulünü satmak isteyenlerin, razı olduğu bedelle satışını gerçekleştirmesine aracılık eder.
- Rizaensatis.com tüm süreçlerde tamamen ücretsiz danışmanlık hizmeti sunar.
- Gayrimenkulün üzerinde yer alan tüm hacizlerin kaldırılmasına ve tüm borçlarından arındırılmış şekilde satın alınmasına aracılık eder.
- Borçlu, icralık, hacizli ya da acil satışını gerçekleştirmek istediğiniz tüm gayrimenkullerinizin satışına aracılık eder.
- Rizaensatis.com satmak istediğiniz gayrimenkullerinizin bölgesel piyasa ve risk analizlerini sizin adınıza yapar.
- Rizaensatis.com hem alıcı hem satıcı için tüm süreçleri resmi ve şeffaf olarak yürütür.
- Rizaensatis.com, başvurduğunuz andan tapu tesciline kadar hem alıcı hem de satıcı için tüm süreçleri uçtan uca yürütür.

Rizaensatis.com olarak sarı sitelerinden farklı olarak ne tür hizmetler vermektesiniz?

- Öncelikle müşterilerilerimizle birebir, canlı görüşme sağlamaktayız.
- Müşterilerimizin kendini güvende hissedeceği profesyonel ekip ile destek oluyoruz.
- Gayrimekulünüzdeki risk analizlerini (emsal fiyatlama, su havzasında mı, geçen bir elektrik hattı olabilir, ya da arsa tapulu ama sit alanı olabilir vb gibi) durumları inceliyoruz.
- Ücretsiz danışmanlık hizmeti veriyoruz.
- Gayrimenkullerde yasal engelin kaldırılması ve gayrimenkul satışının tamamlanmasına kadar uçtan uca tüm süreçlerde destek ve aracı oluyoruz.